兰州晚报讯（记者赵文瑞）今日起，市住房保障和房地产管理局、市物业管理办公室开始对近郊四区物业管理区域内“冬防”整治情况进行督查，对没有开展专项整治的物业服务企业，将严格按照《兰州市物业服务企业量化考核办法》扣分处理，并在行业内通报。记者了解到，为落实全市冬季大气污染防治要求，我市物管部门要求各个物业服务企业严格落实“每半月小区楼顶、楼面和公共道路除尘清扫制度”，重点清理楼顶垃圾、杂物和积尘，冲洗区域内平台和院落。

《兰州市物业服务企业量化考核办法》正式实施以来，已让全市物业服务企业进入了“打分升级”时代，小区内环境卫生优劣、小区业主投诉举报多少、小区内管理质量高低都有了具体的评分细则。据市房管局物业处介绍，自今年8月以来，已进行过三次行业内考核通报，先后有23家物业服务企业因小区收费标准不公示、楼道垃圾乱堆、小区内啤酒摊扰民等管理不善问题受到2至4分的扣分处理。

另外，往年总是因为“没人管”而让冬防工作“拖后腿”的老旧“三不管”楼院，今年的环境卫生也开始有了专业维护处理。截至目前，城关区酒泉路、白银路、五泉、皋兰路、临夏路、张掖路、盐场路、草场街8个街道、265栋“三不管”楼院已完全委托至兰州城关物业公司管理，托管面积119.39万平方米，涉及居民15347户，城关区“三不管”楼院物业管理覆盖率达100%。

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